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上海房价均价跌破两万大关触及近32周以来遭

2019-01-11 19:52:04

  上海房价均价跌破两万大关触及近32周以来新低

  上海楼市均价触及近32周以来的新低,跌回到2010年7月的水平,亦接近2010年4月17日新国十条之后的水平

  经过一系列地产新政调控之后,上海房价持续下滑

上海房价均价跌破两万大关触及近32周以来遭

,并于3月周跌破2万元关口,达印花机刮你落魄不堪的时候刀到19216元/平方米,触及近32周以来的新低,跌回到2010年7月的水平,亦接近2010年4月17日新国十条之后的水平。

  根据中国房产信息集团(下称中房信)公布的数据显示,3月1日至6日上海全市仅有2个楼盘拿到了预售许可证,推出6.1万平方米的新房源,环比下滑58%。在售楼处月底全面签约的翘尾行情之后,同期上海一手商品住宅的成交量也再度回落到6.38万平方米,环比下滑16.16%。

  供需低迷的主要原因是,2月很多拿预售证的楼盘并没有真正开盘,所以也就没有新的楼盘再去审请预售许可证,导致成交大减。受到市场成交低迷影响,上海一手商品住宅的平均成交价格也再度下滑7.5%,达到19216元/平方米,再度跌破2万元关口。

  不过,部分楼盘推出降价措施遭到抢购,显示购房者对价格十分敏感。3月5日,位于普陀的陕西北路1688推出20套优惠万元的婚房几乎被现场抢购一空。3月6日,位于康桥的中海御景熙岸开盘,定价2万元/平米实际让利空间达20%,推出的358套房源也几乎销售一空。

  中房信分析师薛建雄分析认为,新一轮调控后你开始懂了一些事情布艺壁灯的房价底部已现,多数开发商可能视市场情况调整价格推盘,这意味着短期内会有更多楼盘降价或压低预期售价推盘,但是随着成交量的回升,房价的降幅可能会10升尿素桶逐步缩小。

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